1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%
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セントポリア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩4分
1994年築 / 13階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より5%割高
相場
3,030万円
53.6万円/㎡
2,649
2,903
3,156
3,410
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,156万円
51.3万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月9日
セントポリア武庫之荘
3,180万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 56.2万円 | 1階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/07 | 2,980万円 | 52.7万円 | 11階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,480万円 | 60.6万円 | 9階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 57.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,880万円 | 50.9万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 4,080万円 | 55.7万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 52.7万円 | 1階 | 56.56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,080万円 | 53.5万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,130万円 | 54.4万円 | 3階 | 57.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,680万円 | 50.6万円 | 10階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 53.3万円 | 10階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 56.56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.6万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,680万円 | 65.1万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 70.4万円 | 1階 | 56.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | セントポリア武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,180万円 | 56.2万円 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 1階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 227戸 | RC |
| 2025/03/15 | アミング潮江イーストA参棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.21㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 201戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は尼崎市の平均と比較して19.1%割高です。
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